建设板块2022年百日攻坚活动实施方案

下面是小编为大家整理的建设板块2020年百日攻坚活动实施方案,供大家参考。

温锦房办…2017?8号

关于印发《建设板块2017年百日攻坚活动

实施方案》的通知

各部室、项目组：

根据市现代集团2017年7月工作会议部署，决定自7月份至10月份，在全集团范围内开展现场管理百日督查活动。按照《市现代集团现场管理百日攻坚督查工作方案》要求，为进一步统一思想，树立攻坚意识，充分调动建设板块全体职工的工作积极性，确保“百日攻坚”活动顺利开展、取得实效，现印发《建设板块2017年百日攻坚活动实施方案》，请认真贯彻实施。

市现代集团建设板块

2017年8月15日

建设板块2017年“百日攻坚”活动

实施方案

为深入推进市委、市政府“强责任敢担当，治顽疾优环境”作风建设活动，积极响应集团公司开展的现场管理百日督查活动，决定开展“百日攻坚”活动，具体实施方案如下：

一、总体目标

从8月中旬至11月中旬，集中建设板块上下力量和资源，以板块重塑整合、营销工作和重点工程项目为重点攻坚，加强制度建设、营销推广和工程建设，大干一百天，确保建设板块内部管理和现场管理服务水平得到较大提升。

二、主要任务

（一）推进板块重塑整合，加强企业内部管理

一是要求综合办公室优化OA系统、人力系统和普华系统等的审批流程，全面提高建设板块审批运转效率；建立健全板块各项规章制度，包括薪酬制度、绩效考核等，明确部室、个人职责，加强监督；尽快落实建设板块统一办公，切实摆脱“两张皮”现象，促进板块全面协调发展。二是要求财务部有效控制公司成本计划、严格把关各项费用支出；做好现代〃锦华城项目土地增值税、企业所得税等的税收筹划工作及车位、商业开盘销售所涉及的财务工作。

（二）有序开展营销工作，提升团队整体水平

一是要集中精力，做好银行按揭回款、车位销售、商业销售等多项服务工作，稳步推进13亿贷款资金的回笼。二是要全面加强营销队伍建设, 要坚持开展全员营销培训，加强专业知识的学习与业务能力的培养，提升公司营销团队素养。三是要深化案场制度建设，提升营销人员的服务意识及执行力。深刻理解“最多跑一次”服务理念，以售后服务为抓点，不断提升案场服务质量，通过人脉、口碑宣传为公司树立品牌形象。

（三）紧紧围绕投资目标，推进工程建设进度

一是要根据工程实际制定施工计划，以倒排计划的形式，制定节点目标，把任务细化到日，分解到班组，落实责任，奖优罚劣，调动基层班组和施工人员积极性，确保计划有效落实。二是要争创平安〃标化建筑工地，建立健全安全生产责任制，加强安全管理力度，保证安全生产经费，提高安全管理水平，力争做到“零伤亡零事故”。三是要坚持“质量第一”的方针，建立健全工程质量保证体系，规范质量检验和控制，确保建设优质工程。四是要集中精力推进工程项目进度，保证工期目标的顺利实现。五是要加强现场管理，做到施工道路畅通、材料堆放有序、各种标志齐全、施工现场井然有序；要建立健全文明施工管理制度，严格遵守施工规范和操作规程，杜绝不文明施工行为。

三、行动重点与步骤

建设板块“百日攻坚”时间安排为2017年8月10日至2017年11月20日，分三个阶段进行：

（一）动员部署阶段（8月1日-8月10日）。制定实施方案，召开动员部署大会，落实攻坚内容和关键时间节点工作计划。

（二）全面实施阶段（8月11日-11月15日）。按照实施方案和工作目标要求，各部室（项目组）组织开展自查自纠，百日攻坚领导小组定期开展督促检查，对责任落实不力、工作滞后、成效不明显的部室（项目组）提出整改意见、限期整改。

（三）总体提升阶段（11月16日-11月20日）。各部室（项目组）及时总结工作经验和成效，积极推进板块内部管理、营销工作和工程建设，圆满完成各项任务。

四、组织保障

（一）高度重视，加强领导

为确保攻坚行动顺利开展，取得实效，决定成立建设板块“百日攻坚”领导小组，名单如下：

组长：林瑞远

副组长：何刚、夏理秀、张乐、张浙火、邱世晖、林连才

成员：王兰香、朱镜天、陈怡、高海峰、曹政、李祺蓁、蓝蕾蕾、陈光义、周锴、刘良晓、李建挺、章海、郑坚、刘琼瑜领导小组组长林瑞远负建设板块领导责任，副组长何刚、夏理秀负责各自分管领导责任，副组长张乐、张浙火、邱世晖、林连才负责分管主要领导责任。领导小组下设办公室，张乐兼办公室主任，具体负责指导、协调、督促攻坚行动开展情况，各部室负责人、项目负责人为成员。

（二）狠抓落实，大力推进

建设板块“一把手”要高度重视“百日攻坚”活动的重要性，深入推进各项具体任务，按照“全面覆盖、分级负责、责任到人、齐抓共管”的原则，分级明确攻坚任务责任人，层层签订任务责任书，落实有关人员工作职责，真正做到主要领导亲自抓、分管领导具体抓，从真从严从细落实攻坚任务，确保人尽其责，圆满完成攻坚工作。

（三）定期督查，确保实效

建立“百日攻坚”行动周例会、周汇报制度，百日攻坚领导小组每周对攻坚任务进展情况进行一次专题督查，集中研究解决攻坚过程中发现的问题，有效推进重点、难点工作取得实质性进展，确保攻坚工作取得实效。“百日攻坚”办公室要强化过程监督，督牢每项任务，每个节点，实时通报不作为、不担责、慢作为、乱作为等行为。

（四）夯实成果，长效管理

各部室（项目部）落实专人负责“百日攻坚”行动期间信息报送工作，实行“半月一报”，进一步巩固工作成果。通过开展“百日攻坚”活动，集中力量，克难攻坚，精心组织，狠抓落实，建立健全企业管理的长效机制。

附件：建设板块2017年“百日攻坚”任务分解表

附件：

建设板块2017年“百日攻坚”任务分解表

总序项目

分

序

攻坚内容时间节点责任部室责任人

分管

领导

总负责

领导

1 完善公司内部建设1 流程审批优化2017.8.30

综合办公室

李祺蓁

蓝蕾蕾

夏理秀

张乐

林瑞远

2 完善规章制度（包括薪酬方案、绩效考核方案）2017.9.30

3 落实统一办公2017.9.30

2 “锦天名邸”项目成

本测算、税收筹划

1 做好“锦天名邸”项目土地增值税、企业所得税税收筹划2017.12.30

财务部王兰香夏理秀林瑞远

3 “锦天名邸”项目开

盘销售财务工作

2

销售客户信息审核、房产销售发票开具，收款，办理客户

商品房预售资金缴存证明及证明汇总；销售统计表登记、

核对，做好销售数据分类汇总

2017.12.30 3

完成车位、商业开盘，达到车位“70%”、商业“50%”（暂

定）的去化目标的财务相关工作

2017.12.30 4

督促应收款项及时、足额收回，做好按揭放款计划回笼资

金13亿元财务工作

2017.12.30 5

做好项目按揭贷款、商业和车库开盘等各营销金融服务工

作

2017.12.30

4 督促应收帐款 6 做好3条道路建设经费收回及政策处理费用收回相关财务

工作

2017.12.30

5 其他财务工作7 做好工程及营销等费用的结算工作2017.12.30

8 及时做好公司财务分析，为企业决策提供依据2017.12.30

9 完善财务制度2017.12.30

10 建设板块重组财务相关工作2017.12.30

- 6 -

总序项目

分

序

攻坚内容时间节点责任部室责任人

分管

领导

总负责

领导

6 营销部1 银行按揭到账率85% 2017.11.15

经营销售部刘琼瑜夏理秀林瑞远

2 银行按揭到账率90% 2017.12.30

3 车位去化率70% 2017.12.30

4 商业去化率50%（暂定）2017.12.30

7 东方学院1 给水增压改造2017.8.25

工程管理部

前期开发部

陈光义何刚林瑞远

2 竣工验收整改（操场中强电管井、沙坑等优化）2017.8.30

3 二次装修零星工程2017.9.5

8 滨江商务区16-01-03

地块

1 室外附属工程招标完成2017.9.15

工程管理部

前期开发部

章海何刚林瑞远

2 配电房工程招标完成2017.9.30

3 室内楼层装饰装修施工基本完成2017.10.30

4 土建工程达到工程预验收条件2017.12.30

9 现代大厦装修工程1 一层茶吧、前台、天棚等改造2017.9.30

工程管理部

前期开发部

章海何刚林瑞远

2 三层装修及安装工程基本完成（包括厨房配套设备）2017.10.30

3 完成二层改造2017.10.30

10

温州会议展览中心

（一期）自动扶梯工

程改造

1 结构梁、隔墙、钢结构制作安装等2017.9.20

工程管理部

前期开发部

章海何刚林瑞远

2 扶梯安装完成2017.10.15

3 工程完成2017.10.30

11 会展中心围墙翻新工

程

1 围墙砌筑2017.8.15

工程管理部

前期开发部

章海何刚林瑞远

2 钢护栏制作、安装2017.9.15

3 电动门安装、调试2017.9.20

4 工程完成2017.9.30

- 7 -

总序项目

分

序

攻坚内容时间节点责任部室责任人

分管

领导

总负责

领导

12 会展中心沥青道路翻

新工程

1 完成主车道、广场沥青砼施工2017.8.30

工程管理部

前期开发部

章海何刚林瑞远

13 道前菜场1 完成排危加固工程已完成

工程管理部

前期开发部

郑坚何刚林瑞远

2 墙体粉刷处理2017.8.10

3 户内电力配电照明安装2017.8.15

4 生活用水和污水排水管安装2017.8.30

14 农贸城一期四层店铺1 店铺隔断等装修完成2017.8.30 工程管理部

前期开发部

周锴何刚林瑞远2 店铺水电安装完成2017.8.30

15 龙方汽配商务楼1 地下室盖板2017.8.5

工程管理部

前期开发部

周锴何刚林瑞远

2 主体结构完成2017.10.10

3 中间验收2017.11.15

4 装饰工程2017.12.25

5 室外附属2018.1.10

6 配电工程2018.1.10

7 调试2018.1.15

8 预验收2018.1.20

16 会展二期1 明确项目经济技术指标、投资费用测算及论证等2017.10.30 工程管理部

前期开发部

朱镜天何刚林瑞远2 控规调整准备工作2017.12.30

17 温州现代物资有限公

司厂房建设工程（双

屿工业厂房）

1 1#2#楼屋面结构完成2017.10.20

工程管理部

前期开发部

李建挺何刚林瑞远

2 1#2#楼砌体工程完成2017.11.30

3 1#2#楼准备中间验收2017.12.30

- 8 -

总序项目

分

序

攻坚内容时间节点责任部室责任人

分管

领导

总负责

领导

18 冷链物流中心南片区1 总平调整2017.9.15

工程管理部

前期开发部

刘良晓

朱镜天

何刚林瑞远

2 立项调整2017.10.15

3 完成招标工作2017.12.30

19 冷链物流中心北片改

造提升工程

1 市场一层隔断、地面等设施拆除清理外运完成2017.8.30

工程管理部

前期开发部

刘良晓邱世晖林瑞远

2 市场一层排水管沟施工完成2017.9.15

3 市场一层砼地面浇筑完成2017.9.20

4 市场一层防水工程完成2017.10.20

5 基本完成市场三层商铺施工2017.10.25

6 基本完成市场二层商铺施工2017.10.30

7 完成市场一层商铺施工2017.11.10

20 温州商贸城北片提升

一期（C-12地块）

1 地源热泵空调系统调试完成2017.8.20

工程管理部

前期开发部

高海峰邱世晖林瑞远

2 规划专项竣工验收2017.8.20

3 工程竣工验收2017.10.30

21 锦绣市场钢棚拆除工

作

1 水产交易钢棚拆除完成已完成

工程管理部

前期开发部

周锴邱世晖林瑞远

- 9 -

总序项目

分

序

攻坚内容时间节点责任部室责任人

分管

领导

总负责

领导

22 大南门农贸市场1 二层区域:摊位砌筑完成2017.8.30

工程管理部

前期开发部

周锴邱世晖林瑞远

2 吊眉施工2017.9.10

3 给排水工程2017.9.20

4 电气灯具安装工程2017.9.30

5 一层一区域摊位迁移2017.10.10

6 一层一区域：摊位砌筑完成2017.11.10

7 吊眉施工2017.11.20

8 给排水工程2017.11.30

9 电气灯具安装工程2017.12.5

10 一层二区域摊位迁移2017.12.15

11 一层二区域：摊位砌筑完成2018.1.10

12 吊眉施工2018.1.15

13 给排水工程2018.1.20

14 电气灯具安装工程2018.1.20

15 联合调试2018.1.25

23 兴文里农贸市场1 公开招标结束，施工单位进场2017.8.20

工程管理部

前期开发部

周锴邱世晖林瑞远

2 摊位砌筑完成2017.10.5

3 吊眉施工2017.10.30

4 给排水工程2017.11.25

5 电气灯具安装工程2017.12.10

6 联合调试2017.12.30

- 10 -

总序项目

分

序

攻坚内容时间节点责任部室责任人

分管

领导

总负责

领导

24 黎明农贸市场1 一区域摊位布局砌筑完成2017.8.20

工程管理部

前期开发部

周锴邱世晖林瑞远

2 管道及桥架安装完成2017.9.20

3 照明配线及灯具安装完成2017.9.30

4 二区域摊位布局砌筑完成2017.10.15

5 管道及桥架安装完成2017.11.10

6 照明配线及灯具安装完成2017.11.20

7 联合调试2017.11.30

25 南塘五组团农贸市场1 摊位布局砌筑完成2017.9.10

工程管理部

前期开发部

周锴邱世晖林瑞远

2 吊眉施工完成2017.9.20

3 管道及桥架安装完成2017.10.30

4 照明配线及灯具安装完成2017.11.30

5 联合调试2017.12.30

26 现代南汇花苑1 基本完成石材幕墙骨架安装2017.9.30

工程管理部

前期开发部

曹政夏理秀林瑞远

2 现代南汇花苑智能化工程进场2017.9.30

3 外架拆除至4层位置，基本完成外墙保温工程施工2017.10.30

4 基本完成屋面工程施工2017.10.30

5 现代南汇花苑配电工程进场2017.12.30

6 现代南汇花苑附属景观工程进场2017.12.30

27 辽东西路（蛟凤北路~

新兴河）市政工程

1 辽东西路市政工程进场2017.10.30

工程管理部

前期开发部

曹政夏理秀林瑞远

28 牛山片区E-02地块

沿河驳坎及景观工程

1 沿河驳坎及景观工程进场2017.12.30

工程管理部

前期开发部

曹政夏理秀林瑞远

- 11 -

抄送：温州市现代服务业投资集团有限公司

温州锦华房地产开发有限公司办公室 2017年8月15日印发

相关热词搜索： 百日攻坚活动 攻坚 百日 板块